新年のご挨拶

新年あけましておめでとうございます。
旧年中は福岡県マンション管理士会及び会員管理士をお引き立ていただきありがとうござ
います。
2022年のマンション管理適正化法改正施行より管理計画認定制度が始まりました。
　管理計画認定制度は、行政が良好な管理計画を立てているマンション管理組合を認定す
る制度です。
　管理計画認定を受けると、住宅金融支援機構のフラット３５や、マンション共用部分の
リフォーム融資の金利引き下げが受けられるほか、2023年より導入されたマンション長寿
命化促進税制により長寿命化に資する大規模修繕工事を実施すると翌年度の建物の固定資
産税が減額になるなどの優遇処理がとられることになりました。
　これにより管理計画認定を取得する管理組合も増加しております。
　福岡県マンション管理士会は、2022年7月に福岡市とマンション管理計画認定制度指定
認定事務委託契約を締結し、日本で初めてのマンション適正化法第5条の13第1項に定める
マンション管理計画認定制度事務支援法人となり福岡市の管理計画認定の支援を行う他、
事前確認等で福岡県内の管理計画認定業務に携わってまいりました。
　また昨年は、今まで福岡市、北九州市で行っておりました当会主催のマンション管理セ
ミナーを久留米市でも開催し、福岡県内での管理組合支援活動を徐々に拡大させる一方、
所属会員には毎月1回の研修を行う他、会報の発行などにより最新のマンション管理情報
の伝達に努め、管理組合の皆さまの役に立つ知見の取得、経験の共有を行ってまいりまし
た。
　今年も引き続き、福岡県マンション管理士会は、マンション管理の適正化の推進に寄与
するため、マンション管理組合の皆様にお役に立つ情報をお伝えするとともに、たくさん
の所属会員が皆様の管理組合の管理運営の支援に携わり福岡県内のマンション管理組合の
皆様が安心快適にマンションでお過ごしになれるようお手伝いをしたいと考えています。
今年もどうぞ福岡県マンション管理士会及び会員管理士をよろしくお願い申し上げます。

　　　　　　　　　　　　　　　一社）福岡県マンション管理士会　理事長　藤野雅子